第1周 岁晚供货节律放缓成交端稳固在四季度均值水平

发布时间：2023-01-10 00:45:52 丨 浏览次数：568

　　年终整体供应节律放缓，以去库存持销为主，但仍有极新项目入市，多个项目投入批前公式阶段；2022年商场事迹已根柢成定局，大多房企和项目仍毗连冲刺形态，经由千般购房优惠抢夺客户，本周成端稳定在四季度均值程度；商品住宅市集均价呈平稳走势，主力成交项目以热点板块改善房源为主，小高层及洋房产品房源络续加添，本周成交套数占比达47%。

　　时至年雷火竞技末，整体供应节奏放缓；但大多项目仍相连冲刺状态，成交端坚韧在四时度均值程度。

　　本周各区成交量均有所抬升；个中岳麓区品牌房企项目鸠合冲刺年终功绩，量价回升幅度居首。

　　本周监控到1个项目会关开盘，为湘江智谷板块中原铁建瀚澜湾项目首开，推出158套，认筹98组，整体去化率73%。

　　本周营销消息一口气以年底优惠为主，浸要权术为特价房机首付分期吸引客户；新项目面世加大实景树模区的扩展，基于品牌房企项雷火竞技目复盘，良好树模区对项目流速拉动效应鲜明，可比项目流速优化近1倍。

　　本周无新增地块供给，成交3宗经营性地皮，此中2宗为望城区交易地块、1宗为雨花区营业地块